PURMEREND - Vandaag ondertekenden wethouder Pascal Verkroost namens de gemeente Purmerend en regiodirecteur Esther Agricola namens BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling de anterieure overeenkomst (AO) voor de herontwikkeling van de Golfbaanlocatie binnen de Oostflank in Purmerend. De ondertekening vond plaats op de Wocoda 2026. Een passende plek aangezien ruim 70% van het programma uit betaalbare woningen bestaat. Van deze woningen wordt 30% door woningcorporaties Intermaris, Wooncompagnie, Rochdale en Woonzorg Nederland afgenomen.


Met deze overeenkomst leggen gemeente en BPD afspraken vast over onder meer het kostenverhaal, het programma en de ontwikkeling van het deelgebied Golfbaan. Partijen werken al sinds 2017 intensief samen aan deze transformatie van een golfcomplex naar een grootschalig woongebied.

Aanvulling voor de stad
Wethouder Verkroost: ‘Met het ondertekenen van de overeenkomst is de bouw van
ruim 4.000 broodnodige woningen weer een stap dichterbij. Ik kijk erg uit naar de ontwikkeling, de plannen zien er prachtig uit. De golfbaan wordt straks echt een aanvulling op onze stad, een plek waar zowel de nieuwe bewoners als de huidige bewoners en bezoekers van kunnen genieten.’

Divers en betaalbaar programma
De AO maakt de (gefaseerde) ontwikkeling van ruim 4000 woningen mogelijk. Van deze woningen is 30% sociale huur (via de corporaties), ca. 10% middeldure huur, ca. 30% middeldure koop en ca. 30% vrije sector koop. Het deel betaalbare koop blijft binnen de maximale VON‑prijs van € 420.000. De vrije sectorwoningen starten vanaf dezelfde VON‑prijs. De woningtypologie varieert van appartementen tot rijwoningen, rug‑aan‑rugwoningen, twee‑onder‑een‑kapwoningen, vrijstaande woningen en vrije kavels.

Een toekomstbestendige woonwijk – duurzaam, groen en mobiliteitsvriendelijk
De ontwikkeling van het Golfbaangebied volgt de vijf leidende principes uit de visie
voor de Oostflank: bestaande kwaliteiten versterken, water en bodem sturend, natuur-inclusief ontwikkelen, toekomstgerichte mobiliteit en wonen & voorzieningen voor iedereen. De stedenbouwkundige uitwerking voor de Golfbaan is ontworpen door
West8 Rotterdam.

Kenmerkende elementen zijn onder meer:

  • Twee nieuwe centrumgebieden met zorg- en commerciële functies
  • Twee basisscholen binnen het Golfbaanproject
  • Ruim aandacht voor openbaar groen
  • Een mobiliteitsaanpak met prioriteit voor wandelen en fietsen en hoogwaardige OV‑verbindingen
  • Robuust en toekomstbestendig watersysteem

Over Oostflank Purmerend
De Oostflank is het gebied aan de oostkant van Purmerend en loopt van de Baanstee Noord tot aan Vurige Staart. In de Purmer-Zuid Zuid en op het golfbaanterrein ontstaan straks nieuwe woonwijken met alle voorzieningen die daarbij horen, wordt de natuur versterkt en komt meer ruimte voor recreatie. In totaal komen er maximaal 5.800 woningen bij waarvan 30% sociale huurwoningen, 40% middeldure huur of koopwoningen en 30% in de vrije sector.

Planning
Voorbereidende werkzaamheden beginnen naar verwachting vanaf eind 2027.
De verkoop start afhankelijk van ruimtelijke procedures, naar verwachting medio 2028.

Gebiedswebsite
www.oostflankpurmerend.nl